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    タカラレーベン不動産投資法人 〜 スタートが大事・・・? 〜

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      JUGEMテーマ:株・投資

      スタートで出遅れるマキバオー

       

      こんにちは。なかやんです。

       

      日経は午後になって大幅下げ。

      リートも弱み含み。

      あまりいいところがない今日この頃。

       

      今日は7/27に上場したばかりのJリート・タカラレーベン不動産投資法人について書いてみたいと思います。

       

      上場していきなり公募割して、スタートでずっこけましたが、その後、少しは持ち直して92,000円前後をうろうろしています。

      リートは普通の株のIPOみたいに初値で爆発みたいなことはほとんどありません。

      むしろ、初値ばく下げの方が十分あり得ます。メルカリとかがうらやましい。。。

      名前の通りスポンサーはタカラレーベン。

      それ以外にも共立メンテナンスやヤマダ電機がスポンサーとなっている。

       

      抑えておくべき点は

      ・資産規模 640億(51位 / 61位)

      ・配当月は2月8月

      ・配当利回り 6%超え (配当金6000円/年、株価 92,000円で計算した場合)

      ・優待がある ヤマダ電機の優待券 5,000円/年 (10口以上の保有)

       

      個人的に注目しているのは配当利回りが6%を超えていることである。

      配当利回りが6%を超えているリートは4銘柄しかないので、利回りに関しては非常に魅力的である。

       

      ただ、配当がちゃんとでるのは2019年2月になってからなので、それまでに購入しておけば大丈夫である。

       

      何気に嬉しいのが優待としてヤマダ電機の優待がもらえることである。

      ただ、10口以上が条件なのが惜しい。

      これが5口とかだったら頑張って5口買ったかもしれない。

       

      資産規模からもリートとしては小規模な部類なので業績とかには目を光らせておきたい。

       

      現在は1口保有しているので、購入価格(90,000円)を下回ればナンピンしていくつもりです。

       

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